Эксперты отмечают, что такое изменение показателя стало возможным благодаря аренде более 55 тыс. кв. м пустующих площадей магазинов IKEA маркетплейсом «Мегамаркет». Однако несмотря на то, что в 2025 году к вводу в Северной столице ожидается пять новых торговых центров, уровень вакантности, по прогнозам специалистов, может увеличиться незначительно: до 3,7% в среднем по городу.
Снижение девелоперской активности и преобладание малоформатных объектов в объеме нового строительства привели к тому, что вакантность в торговых центрах достигла рекордно низкого значения за последние 10 лет. По прогнозам аналитиков, в ближайшие три года этот показатель останется стабильно низким, демонстрируя лишь незначительные колебания. Эти изменения будут связаны с выходом на рынок отдельных торговых центров окружного и регионального форматов, с экспансией российских и иностранных брендов, а также с оптимизацией их уже открытых площадей.
