Об этом рассказал руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин.
По его словам, стабильность курса доллара и возможная деэскалация геополитической напряжённости способны оказывать сдерживающее влияние на рост цен. Кроме того, повышение ключевой ставки может снизить доступность ипотечного кредитования, что, в свою очередь, охладит спрос и создаст предпосылки для корректировки цен.
«С другой стороны, если доллар поднимется до 120–130 рублей, многие предпочтут вкладывать средства в недвижимость как надёжный актив. Дополнительным фактором роста может стать снижение ключевой ставки во втором полугодии, которое стимулирует спрос, особенно в сегменте вторичного жилья», - полагает эксперт.
В целом, по его словам, значительного падения цен на вторичном рынке ожидать не стоит. Скорее всего, цены останутся на текущем уровне с небольшой тенденцией к росту, особенно если сохранится интерес к недвижимости как к инструменту для сохранения капитала.
