По их данным, в среднем по региону объем продаж составил порядка 3,2 млн кв. м, что всего на 11% ниже показателей 2023 года. Решающими событиями, «подталкивающими» рынок в 2024 году, стали завершение массовой программы льготной ипотеки, отмена IT-ипотеки в черте Петербурга, рост ключевой ставки с 16 до 21% годовых и стремительный рост рассрочек в структуре сделок.
Доля ипотеки в среднем по рынку Петербурга еще на конец июля составляла 84%, а по итогам четверного квартала снизилась до 48%. Из этого объема более 90% сделок - это семейная ипотека, остальные 10% - траншевые программы и субсидируемые девелоперами сделки.
