«По общему правилу резидент ОЭЗ, который арендует землю, находящуюся в госсобственности, не может отдавать арендные права в залог. При этом выкупить такой участок можно только после выполнения условий соглашения о ведении деятельности в ОЭЗ, после финансирования инвестпроекта. Законом предлагается разрешить резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог арендные права на земельные участки», - сообщил председатель комитета по экономической политике Максим Топилин.
По его словам, это позволит привлечь дополнительное внешнее заемное финансирование, в том числе и льготное, со стороны российских кредитных организаций и институтов развития, позволит резидентам на инвестиционной стадии получать кредитные средства под залог создаваемых объектов.
Процесс передачи арендных прав будет урегулирован постановлением правительства РФ. В нем будут зафиксированы условия, при которых земли будут сохраняться внутри ОЭЗ и использоваться исключительно по назначению. При нарушении обязательств заемщиком банк будет передавать арендные права на имущество и землю другим резидентам зоны или инвесторам, которых предложит регион.
