Согласно поправкам, начиная с 1 января 2026 года, при размещении многоквартирной жилой застройки (новое строительство или реконструкция) минимальная площадь квартиры в многоквартирном доме должна составлять не менее 28 кв. м, включая площадь лоджии, балкона, террасы с понижающим коэффициентом.
Данное требование подлежит применению при подготовке правил землепользования и застройки, а также внесении в них изменений. Действие указанного ограничения не распространяется на земельные участки, в отношении которых до 1 января 2026 года утверждена документация по планировке территории. Также поправки не касаются случаев внесения изменений в утвержденную до 1 января 2026 года документацию по планировке территории применительно к существующим и строящимся объектам капитального строительства в границах территории проектирования.
Напомним, в мае нынешнего года губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил увеличить минимально допустимую площадь квартиры в новостройках до 28 квадратных метров с 1 июня 2024 года.
