Об этом сообщила старший директор CORE.XP Ирина Хорошилова.
По ее словам, сокращение объемов аренды в этом году обусловлено фактическим отсутствием свободных готовых офисных помещений, а не тенденцией снижения спроса на аренду офисов.
На фоне критической нехватки готовых офисов арендаторы ускоряли принятие решений по реализации своих площадей, сокращая цикл сделки и забирая с рынка еще оставшиеся лоты с отделкой. При этом доля аренды офисов, требующих отделки, также увеличилась в два раза за год, составив 12%.
Лидерами в структуре арендного спроса в 2024 году стали компании отрасли «Недвижимость и строительство» с долей рынка 16%. Около половины сделок с компаниями данного сегмента пришлось на операторов гибких офисов, которые активно открывают новые площади на фоне дефицита классических офисов. Помимо того, высокую активность в сделках по аренде офисов проявили компании «IT и телеком» (14%) и транспортно-логистические компании (13%).
