По их данным, на конец 2024 года объем предложения на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти оценивается в 3,4 млн кв. м (-16% к декабрю 2023 года). Ожидается, что объем поступившего на рынок нового предложения по итогам текущего года составит около 2,7 млн кв. м, что на 16% меньше объема реализации за тот же период.
При этом в Петербурге объем поступившего за нынешний год на рынок нового предложения оценивается в 1,6 млн кв. м, что на 35% меньше, чем в 2023 году и на 27% ниже спроса на новостройки в городе.
Аналитики отмечают, что за счет сокращения городского предложения и более активного выхода застройщиков в областные локации в последние годы, доля Ленинградской области в структуре общего предложения по агломерации выросла с 34% до 44%. Однако в натуральном выражении объем предложения новостроек в 47 регионе стабилен – 1,4-1,5 млн кв. м. как в 2023-м, так и в 2024 году, а спрос, как и годом ранее, держится на уровне около 1 млн кв. м.
