Надел расположен на месте бывшего производства ТД «Талосто» и ограничен Кузнецовской и Благодатной улицами, а также и проспектами Юрия Гагарина и Витебским. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства.
Здесь планируется построить жильё премиум- и высокого комфорт-класса, площадью около 156 тыс. кв. м. Высотность домов составит от 9 до 12 этажей. В проекте предусмотрена необходимая социальная инфраструктура: школа на 1150 учеников и два детских сада на 100 и 260 мест. Также запроектированы почти 5 тыс. кв. м. коммерческих площадей и подземные паркинги на 1135 автомобилей. Инвестиции в проект составят около 29,7 млрд рублей.
