По данным экспертов, объем предложения по сравнению с прошлым годом уменьшился на 20%, что связано с сохранением высоких показателей спроса и снижением вывода в продажу нового предложения. На конец декабря в продаже представлено 1050 встроенно-пристроенных помещений, что составляет 88 тыс. кв. м.
«При этом укрепилась тенденция перетекания объемов предложения в пригородные локации, что связано с активным строительством масштабных жилых комплексов в Ленобласти. На конец 2024 года больше всего коммерческих помещений по агломерации сконцентрированы во Всеволожском районе Ленобласти - 19% от общего объема», - отметила заместитель директора консалтингового центра Светлана Московченко.
Больше всего в объеме предложения представлено помещений площадью до 100 кв. м - 77%. Такая площадь наиболее ликвидна, поскольку подходит для большинства арендаторов. На долю помещений площадью 100-300 кв. м приходится 22% от общей структуры предложения. Чаще всего такую площадь занимают сетевые магазины и фитнес-центры. На крупные по площади лоты – более 500 кв. м пришлось менее 1%. Как правило, такие помещения предлагались под медицинские или образовательные объекты.
