По данным специалистов, суммарно за этот период было проведено 56 сделок с земельными участками под жилой девелопмент и апартаменты на сумму 124 млрд рублей, что ниже оценок объема инвестиций за 2023 год на 18%. Количество сделок сократилось на 11%, но при этом суммарная площадь участков увеличилась на 57% и составила 997 га против 637 га в 2023 году.
«Увеличение суммарной площади приобретенных участков положительно отразилось на объеме улучшений по реализованным сделкам - в этом году на приобретенных участках потенциально к возведению возможно порядка 5,7 млн кв. м жилья, в прошлом году этот показатель был зафиксирован на уровне 4,9 млн кв. м», - отметила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, это связано с существенным увеличением средней площади участка в сделке. Если в 2023 году в структуре сделок преобладали участки площадью до 5 га - 75% от общего объема, то в 2024 году доля небольших участков сократилась на 14 п. п. в пользу более крупных лотов площадью 5-10 га, участки площадью 10-50 га заняли 30%, более 50 га - 9%.
