Об этом говорится в подготовленном специалистами Банка России обзоре «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2024 года».
Аналитики отмечают, что это произошло из-за существенного снижения покрытия и роста рыночных ставок по части задолженности застройщиков, не обеспеченной накоплениями на счетах эскроу.
Тем не менее, ставка по портфелю проектного финансирования вдвое ниже средней ставки по корпоративному портфелю в размере 16,8% годовых (+2,3 п.п. за третий квартал 2024 года).
Эксперты Центробанка прогнозируют, что с учетом вероятного дальнейшего снижения уровня покрытия, а также роста рыночных ставок средняя стоимость проектного финансирования продолжит увеличиваться.
