Об этом говорится в подготовленном специалистами Банка России «Обзоре финансовой стабильности»
В нем отмечается, что повышение Банком России макропруденциальных надбавок и ужесточение условий по льготным ипотечным госпрограммам способствовали существенному улучшению стандартов ипотечного кредитования. Так, доля ипотечных кредитов с ПДН выше 80% в сегменте строящегося жилья снизилась с 46% в III квартале 2023 года до 6% в III квартале 2024 года, в сегменте готового жилья - с 47 до 13% соответственно.
Кредиты на новостройки с первоначальным взносом менее 20% в III квартале 2024 года почти не выдавались и составили всего 2% от общего объема выдач. При этом по ипотечным кредитам, выданным во второй половине 2023 – начале 2024 года, наблюдается рост доли дефолтов в течение первого года жизни кредита до уровня 0,5-0,8%.
