Так, на ноябрь прошлого года в реализации у петербургских девелоперов в общей сложности находилось 7,35 млн кв. м, а сейчас – 6,04 млн кв. м, на 17% меньше.
Эксперты отмечают, что девелоперы Северной столицы сокращают запуск новых жилищных проектов. Так, за девять месяцев 2024 года на рынок вышло 1,63 млн кв. м., что на 18% меньше, чем за тот же период 2023 года, когда рынок пополнили 1,99 млн кв. м. Снижение количества новых стартов заметнее всего в элитном сегменте в центре Петербурга - на 53%. В 2024 г. на рынок вышло только 83 тыс. кв. м жилья этой категории.
«Сейчас продолжается перераспределение стартов строительства за пределы КАД. В третьем квартале 2024 года на эту зону пришлось уже 61% проектов, которые были выведены на рынок (по общей площади), а за весь 2024 год – 57%. Эту тенденцию мы наблюдаем уже несколько лет подряд, однако в прошлом году, например, только 50% новых стартов приходилось на территории за КАДом», – рассказал вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
