Об этом сообщил партнер NF Group Станислав Бибик.
«Среди ключевых трендов, наблюдавшихся в 2024 году - усиление активности государства как покупателя, рост интереса к ЗПИФ и коллективным инвестициям в целом, а также смещение фокуса инвесторов на активы с потенциалом роста арендного дохода», - рассказал он.
Также отмечается увеличение доли конечных пользователей в структуре инвестиционного спроса, преимущественно за счет сделок с офисной недвижимостью. Если в 2023 году их доля составляла 12%, то по итогам 2024 года ожидается на уровне 25%.
Вместе с тем, в 2025 году на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России прогнозируется более умеренная динамика. Высокая ключевая ставка и сокращение объема качественного предложения могут сдержать активность инвесторов, и ожидаемый объем инвестиций составит 500-700 млрд рублей.
