Однако в будущем запуски новых проектов могут замедлиться в условиях снижения спроса после завершения «Льготной ипотеки» и сохранения высоких рыночных ипотечных ставок, говорится в обзоре Аналитического центра «Дом.рф».
Распроданность проектов с плановым вводом в эксплуатацию в 2026 году и позднее, а это 47% всего строящегося жилья в России, на 1 октября составляет всего 17%. По словам руководителя аналитического центра Михаила Гольдберга, в условиях слабого спроса и при сохранении высокой ключевой ставки до конца 2025 года для таких проектов могут потребоваться дополнительные меры поддержки проектного финансирования.
Иначе запуски в 2025-2026 годах рискуют сократиться до примерно 25-30 млн кв. м, что, в свою очередь, приведёт к снижению вводов, начиная с 2027 года, считает эксперт.
