Теперь владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить свое машиноместо в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы против или их слишком много, пояснял ранее глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, сообщает РИА «Новости». Раньше для этого требовалось согласие всех собственников машиномест со всего паркинга или решение суда, а соответствующие подписи собирались годами, указывал депутат.
По новому закону остальные собственники могут выразить возражения, но они должны быть обоснованными. Например, если машиноместо блокирует проезд или мешает использовать другие места - это обоснованное возражение. Просто «не согласен» будет уже недостаточно.
Если же возражений нет или они сняты на общем собрании, машиноместо регистрируется как собственность, при этом не нужно менять технический план всего паркинга. После того как человек стал собственником машиноместа, его доля в общем паркинге прекращается автоматически. Росреестр сам пересчитает доли оставшихся собственников и уведомит их об этом в течение пяти рабочих дней.
