«После завершения действия программы льготной ипотеки условия покупки в кредит для квартир и апартаментов стали одинаковыми. При этом у апартаментов есть ряд преимуществ по сравнению с жильем – стоимость апартаментов ниже, они зачастую расположены в локациях с уже давно сформированной и развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью», – отметила директор департамента продаж GloraX Татьяна Халилова.
По ее словам, с учетом этих факторов и в целях экономии бюджета часть покупателей переориентировалась на рынок апартаментов, вместо квартир. В отличие от рынка жилья в июле-августе спрос на рынке апартаментов оказался более стабильным и сохранился на уровне второго квартала 2024 года.
В настоящее время на рынке Петербурга доминирующий объем занимает гостиничный формат апартаментов – к ним относятся 27 представленных сегодня на рынке проектов. По количеству доступных лотов гостиничный формат занимает 68% рынка апартаментов, это 2,6 тыс. лотов общей площадью 73,5 тыс. кв. м. Половина от общего количества объектов – 13 комплексов – уже введены в эксплуатацию. Однако по количеству экспонируемых лотов доля сданных апарт-комплексов составляет лишь 31%.
