По их данным, с начала 2024 года рынок пополнился лишь 5 проектами апартаментов общей площадью 35,3 тыс. кв. м, что почти вдвое меньше, чем в течение аналогичного периода 2023 года, когда было выведено в продажу 64 тыс. кв. м апартаментов.
Эксперты прогнозируют дальнейшее сокращение девелоперской активности по выводу апарт-проектов. На фоне возврата налога на добавленную стоимость для застройщиков апарт-комплексов, повышающего издержки при их реализации, и по-прежнему нерешенного юридического статуса апартаментов их доля на рынке недвижимости продолжит снижаться. Текущего объема предложения достаточно для удовлетворения спроса, однако в перспективе ожидается сокращение предложения апартаментов на рынке Северной столицы.
По данным аналитиков, сейчас на рынке апартаментов Петербурга представлено 40 проектов, в которых в общей сложности экспонируется 3,8 тыс. лотов. Из них 21 проект уже введен в эксплуатацию. В сданных апарт-комплексах доступны для приобретения 1 тыс. лотов, что составляет 26% от общего объема предложения.
