Об этом сообщил генеральный директор компании LAR Development и агентства недвижимости «Запстрой» Евгений Бескровный.
«Мы сегодня видим определенный переток спроса на вторичный рынок, и доля таких клиентов, на наш взгляд, достигает порядка 20-30%. Это связано с тем, что доля ипотечных сделок на первичке резко сократились», - рассказал он.
По его словам, если клиент не подходит под адресные программы семейной или IT- ипотеки, то для него уже нет разницы, где приобретать недвижимость в кредит – на первичке или вторичке.
Рыночные ставки по ипотеке сравнялись на обоих рынках, а на «вторичке» есть возможность дополнительного торга. Но оставшиеся 70-80% потенциальных клиентов по-прежнему держатся за рынок новостроек.
«Во-первых, опасаются рисков, связанных с покупкой «бывших в употреблении» квартир. Во-вторых, многие хотят, чтобы их первое жилье обязательно было новым. В-третьих, есть рассрочки и другие продукты от девелопера – в этом плане первичка дает больше возможностей не платить за покупку сразу», – поясняет эксперт.
