Такие данные получили специалисты федерального портала «Мир квартир», проведя необходимые расчеты по 70 крупнейшим городам России
С начала года средняя доходность таких объектов выросла на 0,7 п.п., а окупаемость снизилась на 2,1 года.
«Это произошло потому, что арендная плата росла быстрее, чем цена недвижимости на вторичном рынке, и теперь арендный бизнес стал немного выгоднее», – поясняет генеральный директор федерального портала Павел Луценко.
По его мнению, покупка квартиры для сдачи в аренду на вторичном рынке разумнее, чем приобретение новостройки. Стоимость квартиры на вторичке меньше, а арендная плата ненамного ниже, чем в новом доме. В среднем по стране доходность новостройки составляет 5,4%, а окупаемость – 18,6 года.
