Об этом говорится в обзоре Банка России «О проектном финансировании строительства жилья в II квартале 2024 года».
По данным аналитиков Центробанка, на счета эскроу поступило 1,6 трлн рублей, что более чем в полтора раза больше, чем в предыдущем квартале, и близко к рекорду IV квартала 2023 года (1,9 трлн рублей). Такую динамику эксперты объясняют ростом продаж в преддверии завершения «Льготной ипотеки» под 8% годовых и изменений условий «Семейной ипотеки».
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на 1 трлн рублей и достиг 6,8 трлн рублей. Покрытие задолженности застройщиков средствами на счетах эскроу сохраняется на достаточно высоком уровне - 88%, что на 3 п.п. больше, чем в прошлом квартале. Как следствие, средняя ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась и остается весьма низкой (6,9% годовых).
