По их данным, сумма сделок в этом сегменте за отчетный период составила 17 млрд рублей, что значительно ниже значений за аналогичные периоды в 2022 и 2023 годах (30 млрд рублей и 51 млрд рублей соответственно).
В структуре сделок с коммерческой недвижимостью доминирует сегмент офисной недвижимости. Инвестиции составили 9 млрд рублей, а в процентном отношении на его долю пришлось 55% от общего объема вложений в коммерческие объекты. Текущий абсолютный показатель сопоставим со значениями за аналогичные периоды 2021 и 2023 годы.
На втором месте находится сегмент гостиничной недвижимости с объемом вложений в 4 млрд рублей, которые были обеспечены одной транзакцией – продажа проекта отеля на Марсовом поле.
На третьем месте – продажа объектов смешенного назначения или МФК. За 7 месяцев также был продан один объект - Renaissance Forum, который совмещает в себе офисную и гостиничную функции.
Наименьший объем вложений отмечен в складской недвижимости, инвестиции в которую составили только 1 млрд рублей. Эксперты отмечают, что интерес инвесторов к складским активам в других городах России сохраняется повышенным, однако в северной столице в текущем году не было продано ни одного качественного объекта, ввиду дефицита предложения и проектов, экспонируемых на продажу. В торговом сегменте по-прежнему с начала года сделок закрыто не было.
