Об этом говорится информационно-аналитическом материале Банка России «О развитии банковского сектора Российской Федерации в июле 2024 года».
Аналитики Центробанка отмечают, что июльские цифры по госпрограммам недостаточно показательны из-за того, что, с одной стороны, выдавались льготные кредиты, договор по которым заключен до 1 июля по старым правилам, а с другой – измененная семейная ипотека заработала только после 11 июля. Поэтому оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано, полагают эксперты.
Выдачи рыночной ипотеки, наоборот, ускорились (+61%, до 177 млрд рублей с 110 млрд рублей в июне), частично за счет продуктов, предполагающих сниженную ставку на первые 1–5 лет за счет завышения стоимости квартиры. Банк России неоднократно заявлял о рисках таких схем для заемщиков и сейчас прорабатывает изменения в регулировании для их снижения.
