По их прогнозам, учитывая высокий спрос в офисном сегменте со стороны крупных арендаторов, к концу 2024 года можно ожидать повышения ставок аренды в пределах 10%.
Эксперты полагают, что рост ставок будет обусловлен рыночными условиями: высокий спрос на офисы при низком уровне вакантных площадей. При этом основное предложение представлено «неудобной» вакансией, которая устроит не каждого арендатора.
Специалисты также отмечают, что в условиях текущего рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга достаточно сложно удовлетворить спрос клиентов на крупные блоки площадью от 5 тыс. кв. м, во всем городе найдется не более 10 предложений.
