По их данным, за отчетный период в Северной столице были введены в эксплуатацию четыре офисных здания совокупной арендопригодной площадью 34,43 тыс. кв. м. При этом 100% валового прироста качественной офисной недвижимости пришлось на спекулятивное предложение.
Объем ввода спекулятивных проектов январе-июне 2024 года был на 52,6% ниже показателя аналогичного периода 2023-го. 96% нового спекулятивного предложения по итогам полугодия представлено офисными центрами класса B.
На второе полугодие 2024 года девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию офисной недвижимости арендопригодной площадью около 64 тыс. кв. м. При этом 87% планируемых ко вводу площадей относятся к спекулятивным проектам. В случае благоприятной экономической ситуации, валовый объем ввода спекулятивных офисных площадей в 2024 году, по предварительным оценкам, снизится на 40% относительно итогового показателя 2023 года.
