Об этом рассказала директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, ранее квадратный метр в городской черте был в среднем на 50-55% дороже, чем в области.
«Важно, что на рынке наметился тренд, когда объем спроса превышает объем пополнения новым предложением. Так, из 1,5 млн кв. м, поступивших на рынок в первом полугодии 2024 года, в границах города расположено всего 870 тыс. кв. м, при объеме реализации в городских новостройках в 1,3 млн кв. м», - подчеркнула эксперт.
Она отметила, что ситуация с ценами в течение года будет зависеть от структуры пополнения рынка новым предложением и динамики спроса.
«Если тренд на сокращение объёмов строительства в Петербурге сохранится, то стоимость жилья останется на текущем уровне только некоторый период, и при активизации спроса - продолжит расти, в пределах 7-8% за год. В Ленинградской области высокая конкуренция ограничит потенциал роста цен на жилье в ближайшее время», - резюмировала Ольга Трошева.
