Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок», - считает он.
Эксперт напомнил, что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле квартиры: так, в Москве метр коттеджа стоит 144,9 тыс. рублей, тогда как «квадрат» квартиры – 364,5 тыс. рублей (то есть на 60% дороже). В Московской области – 98,6 тыс. против 190,6 тыс. рублей (на 48% дороже). А в целом по стране цена квадратного метра дома составляет 61,9 тыс. рублей, тогда как квартиры в новостройке – 132,9 тыс. (разница 53%).
«Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы», – прогнозирует Павел Луценко.
Он также отметил, что тренд на сокращение площадей, давно существующий на квартирном рынке, стал набирать обороты и в сегменте домов: только за последние полгода средний размер коттеджа сократился на два «квадрата» – с 118 до 116 кв. м.
