Таким прогнозом поделился руководитель аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.
Однако, по его словам, выпадающие объемы будут частично скомпенсированы за счет расширения условий семейной ипотеки на сегмент индивидуального жилищного строительства.
«В последнее время объем ввода индивидуального жилья стабильно превышает ввод многоквартирного, и мы рассматриваем его как драйвер развития строительной отрасли. По нашим оценкам сейчас с ипотекой строится около 25% индивидуальных домов, а к 2030 году будет строиться около половины. Ключевые меры поддержки индивидуального жилищного строительства будут предусмотрены в рамках нового национального проекта», ‒ отметил эксперт.
На сегодняшний день более 99% ипотечных кредитов на ИЖС выдано по программам с господдержкой, из которых 60% - по «Льготной ипотеке» и 30% - по «Семейной ипотеке». Льготные ставки привлекли часть платежеспособного спроса со вторичного рынка: в мае выдача кредитов на покупку готовых домов в годовом выражении сократилась на 41%, а на строительство новых домов, наоборот, выросла на 72%.
