Так, в мае запущено 3,9 млн кв. м новостроек - почти на треть больше, чем годом ранее, когда этот показатель составлял 3 млн кв. м.
В целом с начала года портфель строительства многоквартирного жилья на вырос на 7% до 113 млн кв. м, еще больше приблизившись к рекордному значению 2019 года в 118 млн кв. м. По данным аналитиков, накопленные с начала года запуски превышают прошлогодний уровень во многом благодаря высоким темпам строительных работ за пределами топ-10 регионов по объему строящегося жилья. По состоянию на 1 июня вне лидирующей группы строилось 43% нового жилья.
Динамика запусков в столице и в других регионах отличается по классам жилья. В Москве почти весь рост новых проектов за пять месяцев 2024 года (2,4 млн кв. м, +33% г/г) пришелся на сегмент типового и комфорт-классов (+55% г/г): столичные застройщики стремились вывести в продажу максимальный объем новостроек массового сегмента до отключения «Льготной ипотеки».
В остальных регионах застройщики наиболее активно наращивали запуски новостроек бизнес- и элитного классов (+59% к 5 мес. 2023 г., лидеры по росту ‒ Сочи, Симферополь, Владивосток, Краснодар и Казань), хотя доля этого сегмента в общем объеме запусков остается низкой (10% за 5 мес. 2024 г.).
