Об этом говорится в обзоре Банка России «О проектном финансировании строительства жилья в I квартале 2024 года».
В результате при снижении спроса на жилье объем нераспроданной экспонируемой площади вырос до 46,1 млн кв. м (+3,6 млн кв. м). Объем нераспроданной площади по всему портфелю проектов со счетами эскроу также значительный – 71 млн кв. м (+1,4 млн кв. м за первый квартал 2024 года).
Увеличение экспонируемой площади по мнению аналитиков Центробанка говорит о том, что застройщики стремятся продать как можно больше, пока действуют текущие условия льготных ипотечных программ.
При этом существенные объемы запусков, вероятно, связаны с ожидаемым спросом на фоне объявления о сохранении условий «Семейной ипотеки» для семей с детьми до шести лет.
