Документ подготовила группа депутатов и сенаторов, среди которых - глава Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов а также зампред Совета Федерации Николай Журавлев.
Речь идет о нарушениях требований, касающихся качества передаваемого объекта долевого строительства. Неустойка уплачивается с учетом двух законов - об участии в долевом строительстве (№ 214-ФЗ) и о защите прав потребителей.
Авторы поправок предлагают консолидировать штрафы и пени на уровне отраслевого закона. Так, к договорам, заключенным участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется закон о защите прав потребителей лишь в части, не урегулированной отраслевым законом. При этом исчерпывающий перечень мер ответственности, применяемых к застройщикам, определяет 214-ФЗ.
Поправки также приводят размеры неустоек за нарушение требований к качеству в соответствии со «сложившейся экономической ситуацией» и устраняют правовую неопределенность в части возмещения расходов на устранение дефектов. Так, при размере ключевой ставки 16% годовых проектируемый размер неустойки за нарушение требований к качеству строительства составит 39% годовых, сообщает «Парламентская газета».
