Напомним, ранее в ряде регионов России ограничили нижнюю границу площадей строящихся квартир, а на днях сообщалось о решении властей Москвы и Ленинградской области ограничить строительство однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 кв. м.
По данным специалистов, за год, с мая 2023 года, как квадратный метр, так и средний лот таких квартир подорожали в 61 городе из 65, в 4 подешевели.
Наибольший прирост «квадрата» показали Оренбург (+35,7%), Вологда (+30,3%), Саранск (+29,5%), Тольятти (+29,2%) и Набережные Челны (+28,8%). Наименьший – Московская (+0,6%) и Ленинградская области (+3,4%), Белгород (+3,9%), Архангельск (+4,6%) и Тула (+4,7%). Падение стоимости – Орел (–9,4%), Симферополь (–8,8%), Иваново (–7,6%) и Ярославль (–3,4%). В Москве рост цены составил 5,3%, в Санкт-Петербурге 5,9%. В среднем квадратный метр малогабаритных «однушек» и студий стоит 146 457 рублей, и за год он прибавил 11,3%.
Общая цена квартиры за год больше всего поднялась в Вологде (+45,4%), Оренбурге (+39,4%), Набережных Челнах (+36,8%), Астрахани (+30,8%) и Саранске (+30,7%). Меньше всего – в Ярославле (+1,3%), Московской области (+1,8%), Туле (+2%), Ленинградской области (+3,4%) и Архангельске (+4,1%). В Орле (–8,9%), Сургуте (–8,4%), Иваново (–6,7%) и Симферополе (–4,9%) квартиры площадью до 28 кв. м подешевели. В Москве средняя цена лота выросла на 6%, в Петербурге – на 5,7%. В среднем цена предложения возросла на 10,7% за год.
