Наиболее значительное снижение наблюдается среди офисов класса А – с 8,7% в IV квартале 2023 года до 4,7% в I квартале 2024 года. В абсолютных значениях вакансия упала с 132 тыс. кв. м до 71 тыс. кв. м качественных офисных площадей, что является минимальным значением за последние три года наблюдений.
Доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса B также снизилась на 0,5 п.п. за квартал – с 6,6% (167 тыс. кв. м) до 6,1% (158 тыс. кв. м).
В целом по рынку офисной недвижимости Санкт-Петербурга, доля свободных площадей на конец I квартала составила 5,6%, что на 1,8 п.п. ниже итоговых значений за 2023 год. Сегодня на рынке Северной столицы экспонируется 229 тыс. кв. м свободных офисных помещений, из которых объекты класса А составляют лишь 1%.
