По данным экспертов, основным драйвером ипотечного рынка выступили программы с господдержкой, которые остаются выгодными как заемщикам (ставки не выше 8% годовых), так и банкам (маржа по ним не снижалась - 3,5 п.п.).
Аналитики отмечают, что в целом спрос на ипотеку перетекает в сегмент льготных программ. В первом квартале 2024 года доля таких кредитов в общем количестве выдач выросла до 55% с 38% годом ранее.
Все большей популярностью пользуется «Семейная ипотека»: в марте её доля рынка выросла еще на 2 п. п. и составила 48%. На динамику выдач продолжает оказывать влияние некоторый передел рынка, связанный с отменой комиссий для застройщиков по госпрограммам.
