Такое мнение высказал директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков.
Напомним, вчера Минпромторг совместно с Минфином и Минэкономразвития России обновили условия реализации механизма «Промышленной ипотеки». По новым правилам для нее вводится «плавающая» формула расчета льготной процентной ставки. Если ключевая ставка Центробанка будет выше 10% годовых, то льготная ставка по программе будет расти в зависимости от «ключа». Если ключевая ставка будет ниже, то ставки останутся прежними - это 3% годовых для технологических компаний и 5% годовых для других заемщиков.
По словам Анатолия Клинкова, если ставка по промышленной ипотеке будет зависеть от ключевой ставки Центробанка, то риски заемщиков серьезно возрастают.
«Как мы видим на примере 2023 года, ключевая ставка может заметно и резко меняться. В то же время, планы по ее снижению, зачастую корректируются. И сегодня планы по снижению ключевой ставки ниже 10% в 2025 году вызывают некоторые вопросы. При этом платежи по кредиту являются одним из ключевых факторов успешности бизнеса, особенно это применимо к стартапам. И если размер процентных выплат будет непредсказуем, то предприниматели могут передумать запускать производственные проекты и предпочтут другие сферы деятельности», - прогнозирует эксперт.
