Документы по двум проектам представили ООО «Специализированный застройщик Алькор - центральный» и ООО «Специализированный застройщик Алькор – на набережной». Первый проект («Центральный») на Цитадельской дороге предусматривает строительство малоэтажных жилых домов со встроенными помещениями и подземным гаражом площадью 54,34 тыс. кв. м. Второй («На набережной») на Цитадельском шоссе - малоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, с подземным гаражом площадью 21,36 тыс. кв. м. Застройщики уже осуществляют строительство школы на 550 мест на Цитадельской дороге.
По мнению членов ГРК, реализация проектов возможна при условии безвозмездной передачи в собственность Петербурга встроенных помещений площадью не менее 608 кв. м с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием для размещения кабинета врача общей практики, проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность Санкт‑Петербурга детского сада не менее чем на 150 мест и встроенного детского сада не менее чем на 50 мест.
Также инвестор должен благоустроить внутриквартальный проезд (с парковкой) к школе на 550 мест, внутриквартальный проезд к ЖК «Центральный», внутриквартальный проезд с придорожной стоянкой к планируемому объекту ДОУ, въезд и выезд к улице Адмирала Грейга и выполнить комплексное благоустройство пешеходной набережной от Морского портового комплекса до сквера «Инчхон».
