Такие данные приводятся в информационно-аналитическом материале Банка России «О развитии банковского сектора Российской Федерации в феврале 2024 года».
Аналитики Центробанка отмечают, что этот показатель в целом соответствует ожиданиям регулятора по охлаждению рынка (7-12% за 2024 год).
За минувший месяц в России выдано ипотеки на ~330 млрд рублей, что на ~20% выше, чем в январе (272 млрд рублей). В целом такие изменения отражают типичную сезонность: январь обычно «проседает» из-за длинных праздников.
Росли выдачи как льготной, так и рыночной ипотеки (на 15% и ~40% соответственно). При этом эксперты Центробанка отмечают, что высокая динамика выдач рыночной ипотеки объясняется в основном эффектом более низкой базы января. Тем не менее, определенную роль могло сыграть и ужесточение условий массовой «Льготной ипотеки» (повышение первоначального взноса до 30% и сокращение максимального размера кредита до 6 млн руб.) с конца 2023 года: часть заемщиков были вынуждены переориентироваться на рыночные программы. В абсолютном выражении прирост выдач рыночной и льготной ипотеки был сопоставим (~30 млрд рублей).
