Об этом говорится в обзоре Банка России «О проектном финансировании строительства жилья в IV квартале 2023 года».
В целом за 2023 год цены на новостройки выросли на 9,7%, в том числе на 4,7% в четвертом квартале, по сравнению с результатами 8,5% и 3,2%, соответственно, на вторичном рынке.
Как отмечают аналитики регулятора, в первую очередь это обусловлено необычайно высоким спросом на первичном рынке. Его поддержали переток спроса со вторичного рынка, где ипотечные ставки повысились, и традиционный для декабря рост продаж. Кроме того, росту цен способствовало грядущее ужесточение условий льготной ипотеки, сохраняющаяся неопределенность в отношении ее будущих параметров, а также ожидания покупателей по дальнейшему росту цен на жилье.
