Специалисты федерального портала «Мир квартир» проследили эту динамику за последние 12 месяцев по 82 регионам – по всем, где было достаточно объектов для анализа. По их данным, из 82 субъектов РФ аренда домов с марта 2023 года подорожала в 70, подешевела в 12.
В некоторых регионах ставки выросли вдвое или почти вдвое: в Курганской области – на 102,2%, в Бурятии – на 98,3%, в Кировской области – на 95,1%, в Томской области – на 94,7%, в Архангельской – на 93,5%, в Забайкальском крае – на 92,7%, в Астраханской области – на 91,3%, в Оренбургской – на 91,1%, в Курской – на 90, в Псковской – на 89,3%.
Упали цены на аренду домов в Мордовии (–14,1%), Приморском крае (–12,2%), Мурманской (–10,7%), Вологодской (–9,8%), Кемеровской (–7,8%) областях, Татарстане (–7,1%), Карачаево-Черкесии (–6,2%), Пермском крае (–5,9%), Ханты-Мансийском АО (–5,6%), Новосибирской (–5%), Владимирской (–3,5%) областях и Северной Осетии (–1,6%).
В среднем с марта прошлого года стоимость аренды частного дома по всем регионам выросла на 21,6%. Средняя ставка по стране составляет 39,679 тыс. рублей в месяц за дом.
«Когда дорожает покупка жилья в собственность, и ипотека становится все менее доступной, аренда неминуемо пользуется повышенным спросом, что отражается и на предложении, и на цене. Так, предложение индивидуальных домов в аренду с марта 2023 года сократилось почти вдвое, на 48%», – объясняет генеральный директор Павел Луценко.
