Об этом сообщил вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
По его словам, если в январе 2024 года в петербургском регионе доля ипотеки в структуре продаж застройщиков составляла в среднем 86%, то в последний зимний месяц она снизилась до 62% в Санкт-Петербурге и до 68% в Ленинградской области.
Эксперт отметил, что в 2023 году ипотека с господдержкой выступала основным драйвером первичного рынка, число реализованных лотов с использованием этого инструмента к результату 2022 года выросло на 27%, а доля сделок с ипотекой на уровне 82–86% стала своеобразной «нормой» для рынка.
«В январе 2024 мы видели регистрацию последних декабрьских сделок, а затем - ожидаемое охлаждение интереса, связанное с ужесточением условий льготной ипотеки. Разумеется, ипотечные программы останутся важным инструментом продаж, но могу предположить, что девелоперы будут активнее развивать альтернативы - рассрочку, программы трейд-ин и траншевую ипотеку», - прогнозирует специалист.
