Крупнейшие российские банки в январе нынешнего года предоставили 70 тыс. ипотечных кредитов (-11% к январю 2023-го) на 276 млрд рублей (-2%). По данным аналитиков, снижение произошло исключительно за счет сегментов готовых квартир (-34% по количеству к январю 2023 года) и готовых индивидуальных домов (-18%) из-за высоких рыночных ставок. В этих условиях спрос продолжил перетекать в сегмент строящегося жилья, где действуют льготные программы.
По данным исследования, выдача ипотеки с господдержкой в январе выросла в годовом выражении на 32% по количеству (35 тыс. кредитов) и на 37% по сумме (184 млрд рублей).
Рост наблюдался по всем программам, кроме «Льготной ипотеки» (на фоне ужесточения ее условий в декабре 2023 года). В результате в январе спрос на ипотеку в новостройках в годовом выражении увеличился на четверть (25 тыс. кредитов), а в сегменте частного домостроения выдача удвоилась (8 тыс. кредитов).
