«Рынок первичного жилья, по нашему мнению, перегрет, и во второй половине прошлого года ипотека ежемесячно росла в среднем на 3,2%. В основном из-за того, что люди стремились взять льготные кредиты до ужесточения условий госпрограмм. Сыграли роль и высокие инфляционные ожидания. За год портфель вырос почти на 35%», - отметила она.
По ее словам, о перегреве говорит и высокая доля рискованных выдач на первичке, где в конце 2023 года примерно 60% кредитов выдавалось с показателем LTV (отношения кредита к залогу) более 80%.
«Рассчитываем, что с середины года сможем применять в ипотеке макропруденциальные лимиты, они себя хорошо показали, на наш взгляд, в необеспеченном потребительском кредитовании. Законопроект об этом Государственная Дума уже приняла в первом чтении», - добавила глава Центробанка.
