Они исследовали этот тип недвижимости в 70 городах страны, где население превышает 300 тыс. человек, и их динамику с февраля 2023 года.
По их данным, в 68 из 70 исследованных городов за этот период съемные комнаты подорожали, в двух – Владивостоке (–6,3%) и Севастополе (–1,5%) – подешевели. В Москве арендная ставка увеличилась на 9,2%, в Московской области – на 13,2%, в Санкт-Петербурге – на 6,7%. За год средняя по стране комната подорожала на 14,4%. В целом по всем городам средняя комната сдается в аренду за 9479 рублей в месяц.
«Наиболее сильно аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность – там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией», - поясняет генеральный директор портала Павел Луценко.
По его словам, в целом по стране спрос на съемные комнаты вырос из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут «потянуть» новые цены и соглашаются на комнаты. Однако предложение комнат на рынке аренды также сократилось – на 63% за год
«Тем не менее, ставки на этот вид жилья выросли меньше, чем на более предпочтительный формат квартир», - отметил эксперт.
