По их данным, в минувшем году на рынке было реализовано не менее 1,09 млн кв. м качественных складских площадей, что в 2,3 раза превысило итоговый показатель 2022 года, включая инвестиционные сделки по приобретению производственно-складских активов и сделки по схеме built-to-suit.
Объем сделок в анализируемом периоде на 32% превзошел предыдущий рекордный показатель 2021 года. На условиях аренды были реализованы 50% площадей. В абсолютном выражении валовый объем сделок по аренде удвоился относительно показателя 2022 года.
Основной спрос на качественные складские комплексы в Санкт-Петербурге формировали компании торговли и дистрибуции (+81%). Доля компаний реального сектора экономики в валовом объеме спроса по итогам 2023 года составила 14% (+45% г/г). Спрос со стороны логистических операторов после беспрецедентных объемов поглощения в 2022 году снизился до уровня 2021 года: 5% валового объема спроса.
