По их данным, на фоне повышения ключевой ставки спрос ипотечных заемщиков на готовое жильё в декабре 2023 года снизился: количество выдач уменьшилось на 4%, а доля выданных на «вторичку» кредитов впервые опустилась ниже 50% и составила 47,3%.
В январе 2024 года, несмотря на продолжающееся снижение числа выдач, доля вторичного рынка выросла до 56,7% (+9,4%). Это произошло из-за сокращения спроса на строящееся жильё в силу ужесточения условий льготной ипотеки.
Количество выдач ипотеки на ИЖС в декабре 2023 года достигло 14,6 тыс., почти вернувшись к рекордному показателю октября того же года. А доля выданных кредитов побила предыдущий рекорд сначала в декабре (11,6%), а затем в январе 2024-го (16,3%).
Пиковые значения аналитики объясняют ценовой доступностью жилья на рынке ИЖС.
