Такие данные приводятся в обзоре ТОП-20 ипотечных банков России за 2023 год от Аналитического центра «Дом.рф».
Опережающими темпами росла выдача ипотеки на новостройки (+111% по количеству к 2022 г.), строительство (+282%) и покупку (+109%) частных домов. Основным драйвером рынка стали программы с господдержкой, а спрос на вторичное жилье по-прежнему снижается.
В исследовании отмечается, что средневзвешенные ставки предложения по рыночным программам в декабре сохранились на уровне 16-17% годовых. Несмотря на повышение ключевой ставки Банка России (15 декабря с 15 до 16% годовых), большинство крупных банков в декабре не стали увеличивать ставки по рыночной ипотеке.
Из-за высокой стоимости кредита выдача ипотеки по программам на готовое жильё продолжила снижаться (68 тыс. кредитов за декабрь, −13% к ноябрю), а по льготным - наоборот, расти (119 тыс. кредитов, +16%).
В результате доля ипотеки с господдержкой в декабре 2023 года увеличилась до рекордных 64% в общем количестве выданных кредитов (+7 п.п. к ноябрю) и до 81% - в общем объеме (+9 п.п.).
