Об этом сообщил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.
«При этом рост экономики и последовавшее за ним увеличение потребности в привлечении новых сотрудников привел к росту спроса на арендное жилье в крупных городах в 2023 году», - отметил он.
В результате, по его словам, доходность аренды вернулась к высоким значениям 2021 года - 5-7% годовых, без учета долгосрочного прироста стоимости недвижимости.
В то же время выход на рынок новых арендных квартир от частных инвесторов ограничен высоким уровнем ставок в экономике, вызванный проведением жесткой денежно-кредитной политики. Так, доходность альтернативных консервативных инструментов (например, ОФЗ и депозитов - от 12% годовых) в настоящий момент выглядит для физических лиц привлекательней.
«Таким образом, мы ожидаем сохранение достаточно высокого уровня ставок аренды в текущем году», - резюмировал эксперт.
