Такое мнение высказал директор агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин.
«На первичном рынке ситуация интересная. С одной стороны, мы видим ужесточение условий льготных ипотек: добавление комиссий и повышение первоначального взноса с 15 до 20, затем до 30%. Эти изменения, несомненно, скажутся на спросе и количестве сделок. Однако интересно, что подобные ужесточения в прошлом уже вызывали всплеск спроса – люди воспринимали их как сигнал к срочной покупке. Таким образом, вопреки ожиданиям, я не предвижу значительного падения спроса на первичном рынке», - рассказал он.
Что касается цен, то они, по прогнозам эксперта, вырастут, но в основном из-за увеличения комиссий по льготным ипотекам. Тем не менее, для покупателей, не использующих льготную ипотеку, цены, по его мнению, останутся относительно стабильными.
«Теперь о вторичном рынке. Здесь ситуация обычно следует за первичным рынком, но с некоторым временным лагом. Возможно, мы увидим некоторое увеличение спроса и цен и здесь, особенно если первичный рынок продемонстрирует устойчивость», - полагает специалист.
