По их данным, средний уровень вакантности в офисном сегменте Санкт-Петербурга к концу 2023 года сократился до 8% с 10,5% в конце 2022 года.
«На протяжении 2023 года мы наблюдали активный интерес арендаторов к готовым офисным решениям с отделкой и мебелью. Однако такого предложения в Санкт-Петербурге практически не осталось, поэтому арендаторы вынуждены рассматривать помещения с базовой отделкой или без отделки, которые всегда требуют дополнительных вложений для приспособления под собственные нужды», - отмечает заместитель руководителя департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева.
По ее словам, для инвесторов, имеющих в распоряжении средства на приобретение объекта в собственность, выгоднее сохранить деньги в недвижимости и вкладываться в ремонт уже собственного объекта, повышая тем самым его ликвидность.
