По данным IBC Real Estate, лидером по объему инвестиций в 2023 году стала торговая недвижимость - на нее пришлось 39% от общего объема вложений. Всего в сегмент было инвестировано 325 млрд рублей, что почти в семь раз превысило показатель 2022 года – 47 млрд рублей.
Жилой сегмент с долей вложений 32% занял в ушедшем году второе место, объем инвестиций составил 263 млрд рублей и на 19% превысил аналогичный показатель 2022 года. В тройку лидеров вошла также офисная недвижимость с долей инвестиций 16% (136 млрд рублей). Вложения в офисы в 2023 году выросли по сравнению с 2022 на 39%.
Четвертое место разделили складская недвижимость и гостиничная недвижимость, в которые в 2023 году было инвестировано 53 млрд и 54 млрд рублей соответственно. Причем если инвестиции в склады в 2023 году снизились на 36%, то в гостиницы, наоборот, резко выросли – на 203%. Меньше всего в прошлом году инвесторы вложили в многофункциональные комплексы – порядка 2 млрд рублей, что на 94% меньше, чем в 2022 году. Доля этого сегмента в общем объеме оказалась менее 1%.
В структуре распределения по регионам наибольший объем инвестиционных вложений в 2023 году пришелся на Москву. В столичные активы инвесторы вложили 538 млрд рублей или 65% от общего объема. На Санкт-Петербург пришлось 140 млрд рублей или 17% от общего объема. В недвижимые активы остальных регионов было инвестировано 155 млрд рублей или 18%.
